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美国农业部的贷款

用零首付申请一笔农村或郊区的住房贷款.

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美国农业部的贷款

使低收入人群在农村拥有住房成为可能.

关键特性

  • 美国农业部向农村业主提供的固定利率抵押贷款
  • 没有定金
  • 30年期固定条款
  • 应用 在15 - 20分钟! 

也许是个不错的选择,如果

  • 你在农村地区购买房产(由美国农业部定义)
  • 您遇到了您所在国家的收入限制,请致电澳门新莆京游戏手机版了解更多信息

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那么,美国农业部贷款到底是什么呢?

美国农业部的住房贷款是为符合条件的农村和郊区购房者提供的零首付抵押贷款. 美国农业部的贷款是通过美国农业部贷款计划发放的, 也被称为美国农业部农村发展保障住房贷款计划, 由美国农业部颁发. 美国农业部的贷款没有上限. 相反,它是根据你获得贷款的能力来设定的.

为了有资格获得美国农业部的贷款,你必须 符合一定的收入要求 然后买个房子 合格的农村地区. 具体来说,你的收入不能超过你所在地区媒体收入的115%. 你可以通过前面句子中的链接找到你的状态. 其他影响你资格的因素包括你的信用评分和你的债务收入比.

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美国农业部贷款与其他元素抵押贷款选择相比如何?

美国农业部贷款仅适用于在农村地区购买低于一定收入水平的住房. 请看图表中的其他差异.

  固定利率抵押贷款 可调利率抵押贷款 FHA贷款
关键好处

可预测的支付

没有利率的惊喜

短期利率最低

首期低月供

低首付

政府支持的

一个好的选择,如果你

希望你的利率和付款保持不变的生活贷款

计划在家里呆几年

你是否习惯一开始固定的利率和付款,然后再调整

不要打算在家里待太久

没有存下一大笔首付

信用记录不够完美或有限

可用的贷款条件

购买 & 再融资:

5 7 10 15 20 30年

购买 & 再融资:

5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. 请垂询其他ARM产品和条款的信息.

购买 & 再融资:

15年和30年固定

利率低至

采购:2.15年期固定利率为625%

再融资:2.15年期固定利率为625%

采购:2.5/5 ARM 30年期为375%

再融资:2.5/5 ARM 30年期为375%

购买:
2.15年期固定利率为750%

再融资:
2.15年期固定利率为750%

APR低至

采购:2.769%1 15年固定

再融资:2.15年期固定利率为769%

采购:2.5/5 ARM 30年期为865%2 

再融资:2.5/5 ARM 30年期为865%2 

购买:
3.15年期固定利率为788%3

再融资:
3.15年期固定利率为788%3

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 低至购买价的20% 低至购买价的10% 低至3.购买价的5%
贷款限制
特殊特性 由联邦住房管理局(FHA)支持

首付真的是零美元吗?

是的,没错. 如果你符合美国农业部贷款的条件,你不需要有首付. 相反,这笔贷款将以全额购买价格支付.

我应该期待什么样的费用和交易费用?

你的交易费用的具体数额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税. 这些费用因州而异,也因贷方而异. 你的元素 M抵押贷款发起人将审查所有成本与您的基础上,您的具体贷款金额, 购买价格, 和家庭价值.

第三方费用

第三方费用是指澳门新莆京游戏手机版收取并支付给实际执行服务的人的费用. 这些费用包括评估费, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 向估价师支付评估费, 向信用机构支付信用报告费用, 所有权公司或律师会被支付所有权保险费用. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择的是哪一家贷款机构,都很可能要支付这些费用. 如果一些贷款人不给你报价,包括税费和其他不可避免的费用, 别以为你不用付钱. 有可能,没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究,以提供准确的交易成本.

银行费用

贷方费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷款人保留,用来向你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前,你应该对不同贷款方的费用进行非常仔细的比较. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.

欲了解更多信息,请致电 1-.

我应该得到预先批准吗?

是的,它可以帮助你买房子. 打电话给澳门新莆京游戏手机版, 1- 看看你是否可以预先批准贷款,这样你就能知道你能承受的价格范围, 评估每月的贷款成本, 看看你还得起多少贷款. 在与卖家谈判时,预先批准也会给你一些筹码.

得到预先批准

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时递交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 你的身份证(驾照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和估计你的家庭收入, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.

收集文档

澳门新莆京游戏手机版将在您提交申请后的一个工作日内与您澳门新莆京手机网站,审阅澳门新莆京游戏手机版需要从您那里获得的文件. 澳门新莆京游戏手机版也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了文件,你的贷款将由承销商审查. 

在承销商审查之后, 您的元素抵押贷款发起人和贷款处理人将一起工作,以获得结束您的贷款所需的任何进一步文件, 包括评估和title w工作.

关闭

一旦你的贷款被批准,你的关闭将被安排在一个方便你的位置. 就是这样,你的 美国农业部的贷款已经完成! 申请截止平均需要30天.

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为什么我要去元素我的抵押贷款?

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个人贷款指导

买一套房子可能会让你不知所措. 但是不要担心. 澳门新莆京游戏手机版将与您一起,指导您通过美国农业部贷款程序的每一个步骤, 从预审到关门. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你所有的问题都能很快得到解答. 

更好的利率. 更少的费用.

因为澳门新莆京游戏手机版是信用合作社, 澳门新莆京游戏手机版以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.

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澳门新莆京游戏手机版为自己是一个值得信赖的金融教育来源而自豪. 澳门新莆京游戏手机版来您的工作场所回答问题,并可以为您提供 一个专门的按揭贷款发起人4 指导您完成整个贷款流程.

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自1930年以来,澳门新莆京游戏手机版的总部设在印第安纳波利斯,在全国信用合作社中排名前3%5. 澳门新莆京游戏手机版为所有50个州和50多个国家的会员服务. 您将在全国范围内使用5000多家共享网点,在全球范围内使用78000多台免收附加费的atm机.

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开始

如何申请?

3个简单的步骤

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间,就在网上做这些事情吗. 或打电话 1- 开始.
  2. 接听澳门新莆京游戏手机版的电话 澳门新莆京游戏手机版将在您提交申请后的一个工作日内与您澳门新莆京手机网站,审阅澳门新莆京游戏手机版需要的文件,并回答您的问题.
  3. 〇安排收货时间 澳门新莆京游戏手机版会在整个按揭过程中与你保持澳门新莆京手机网站. 然后,如果你被批准了,澳门新莆京游戏手机版会安排你在一个方便的地方关门.

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我的按揭还款是如何计算的?

你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称PITI). 

本金和利息

本金和利息是根据贷款金额计算的, 利率, 以及贷款的分期偿还. 

房产税

财产税每年征收一次. 你的税款金额除以12个月,以确定每月从你那里收取的部分款项.

保险

房主保险也是每年支付一次. 你每年的保险费也要除以12个月. 

私人抵押贷款保险(PMI)也可以成为你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止支付你的贷款. 如果你在购买时没有至少支付20%的首付,或者在再融资时你的房产拥有20%或更多的股权,那么传统贷款通常需要PMI.

  1. 1 固定利率将于2022年1月5日生效. N他说,这里显示的利率和年百分比利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并且是基于印第安纳州房产担保的贷款. 实际利率和apr可能会因您的信用评分而有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭费用和点可能因物业位置不同而不同, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 以250美元的购买价格为基础的月供,000, FICO®分数达到740或更高, 40%或以上的首付, 贷款额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际的支付义务可能会更高. 费用如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 有关按揭产品的利率资料,请致电查询.
  2. 2 可调整利率将于2022年1月5日生效. 请注意,这里显示的利率和年百分比利率(apr)适用于信用评分为740或更高,贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 实际利率和apr可能会因您的信用评分而有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭费用和点可能因物业位置不同而不同, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 以250美元的购买价格为基础的月供,000, FICO®分数达到740或更高, 40%或以上的首付, 贷款额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际的支付义务可能会更高. 费用如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电获取ARM产品的费率信息,除列出的条款外.
  3. 3 联邦住房管理局抵押贷款利率将于2022年1月5日生效. 请注意,这里显示的利率和年百分比利率(apr)适用于信用评分为740或更高和96的借款人.贷款价值比(LTV)为5%,基于印第安纳州房地产担保的贷款. 实际利率和apr可能会因您的信用评分而有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭费用和点可能因物业位置不同而不同, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 购买价格为25万美元的月供,FICO®分数为740或更高,以及3.5%或以上的首付, 贷款金额为241美元,250; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际的支付义务可能会更高. 费用如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制.
  4. 4 全国抵押许可系统注册人: 澳门新莆京游戏手机版, FCU, 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯Akinbola 1811812, 芭芭拉·L·艾伦609733,路易斯·阿帕里西奥144043,林赛·巴达内克 724103, 辛西娅·贝尔,427359,奈拉·比文斯,1128100, 卡桑德拉博894545, 杰米•邦纳435395, 劳拉Bordenkecher 1590841, 布拉顿4月1169913, 唐恩米歇尔布鲁斯899516, 朱莉鲍尔林443400, 梅丽莎·布洛克2122657, Tracee Buckrop 609727 卡拉Chevrie 404630 伊丽莎Claborn 1826115 克里斯汀·克拉克609734年泰雅·科伊尔2082021, 玛丽·安·迪卡德,1259646, Ashlie M Dew, 539208, 柯蒂斯·尼尔·多德200259, 小罗恩E埃利斯1207645, 芭芭拉Fey 489638, 卡拉·米歇尔·费舍尔1469113, 塔米·蕾妮·福赛609730, 丽诺尔加拉格尔975065, 雪莉Gaw 988244, 艾米丽古德1776621, 975067年罗伯特·古德温, 昆汀Girten 1919653, 阿比盖尔大厅1469114, 玛丽亚Hestand 1809685, 拨打Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特蕾莎Iaria 1128103, 琼斯得1942020, 克里斯托弗·克尔143199年, Andee Kettlebar 443776, 吉尔Kidwell 609731, 米歇尔·王1759144, 莎拉Keedy 1512646, 肖恩•吉利425511, Tara Nicole Lambert 883082, 特蕾莎修女Ledford 444283, 辛迪休闲1080329, 丽贝卡Littell 996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, 609725年克里斯蒂火星, 贝弗利马歇尔444941年, 亚历山大J梅内斯特里纳1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, 特里·莫斯布鲁克1385461,克里斯蒂娜·莫厄里916118,安布尔·D·墨菲1082684, 马洛里尼尔1750269, 康斯坦斯·尼尔森975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, 雷吉娜·诺曼,1080327,克莱顿·F·帕特森 424532, 莎妮卡·A·彼得森426201, 梅根·Pedigo 1601304, Janene Petree 1529353, Kyle Thomas Plumlee 1930758, 金正日Purkhiser 1313210, 塔尼亚查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格蕾丝·芮妮·里佐1198315, 贾奈·S·罗伯茨252636, 蒂姆金合欢属植物 1192774, 苏珊·罗伯茨975068,达琳·罗杰斯 2266067, Carol Biale-Schroeder 1863399, Ryan Sebree 1866273, 罗恩Senci 1068152, Jessica Siegman-Bradford 1454706, 布拉德·史密斯,906855,艾米·林·斯托克斯,1387213, 波莱特横梁1487007, 布伦特泰得福德 1892880, 布拉德利·汤普森609732,朗达·韦弗2213627,萨曼莎·怀特1849420
  5. 5 基于截至2021年1月31日的资产规模