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Single-关闭建设贷款

从开创性到一步到位的简单流程.

马上申请 得到预先批准

或打电话 1-

Single-关闭建设贷款

一笔交易,一笔贷款.

贷款如何运作

  • 你提供你计划的家庭信息, 包括需要使用的材料和完成项目的总成本
  • 资金在施工的各个阶段支付给建造者
  • 在施工期间, 你每月只付利息,这是基于你给建造者的资金
  • 等房子建好了, 贷款自动转换为相同利率的永久性融资
  • 应用 在15 - 20分钟!

也许是个不错的选择,如果

  • 你想要的是一笔涵盖新住房建设的贷款,然后转换成标准抵押贷款

关键特性

  • 在施工开始前关闭一次,当房屋完工后,无需再次关闭
  • 首付低至购买价格的10%(地块权益可能会记入您的首付).
  • 不需要私人按揭保险(PMI)
  • 你只需在施工期间支付利息
  • 12个月的建设期,贷款价值比(LTV)为90%,最高75万美元,贷款价值比(LTV)为85%,最高125万美元
  • 只有在印第安纳州和业主自住建筑
  • 低费用和交易成本

电话收费1-

 

最高贷款额为1,000,000元. 所有贷款须经信贷审批及评估. 费用及条款可能会更改. 这不是第1026条所定义的延长信用的要约.规例Z第2条.

那么,什么是单一封闭建设贷款呢?

这种贷款用于建造新房子,同时作为两种贷款:建筑贷款和房屋建成后的抵押贷款. 这很好,因为在施工期间, 你的建造商在提交账单时就会得到支付,而你只需要支付到目前为止已经使用的资金的利息. 一旦施工完成, 贷款自动切换到你的永久融资在相同的利率.

使用这种方法的一个很大的好处是,您只需支付一次关闭成本. 如果你分别发放建筑贷款和抵押贷款,你会有两笔交易成本. 你只需要10%的首付, 如果你已经拥有你那块地的产权,那么你可以把它贷给你的首付.

在整个过程中,您将得到一对一的个人指导, 包括在施工过程中回答施工方/承包商的问题,以保证施工过程的顺利进行.

马上申请

如何比较单一封闭建设贷款与其他贷款/抵押选择?

单封闭式建筑贷款可以让你为你的建筑提供资金,然后变成你的抵押贷款. 另一个选择是得到一个 土地贷款 你可以用传统的抵押贷款购买住宅.

  土地贷款 VA贷款 固定利率抵押贷款 可调利率抵押贷款
关键好处

把你的土地和住房贷款分开

没有定金

没有抵押贷款保险

可预测的支付

没有利率的惊喜

短期利率最低

首期低月供

一个好的选择,如果你

正在为未来的房子买很多东西吗

是美国退伍军人、现役军人、预备役军人或尚存的配偶吗

希望你的利率和付款保持不变的生活贷款

计划在家里呆几年

你是否习惯一开始固定的利率和付款,然后再调整

不要打算在家里待太久

可用的贷款条件

1年最大

购买 & 再融资:

15年和30年固定

购买 & 再融资:

5 7 10 15 20 30年

购买 & 再融资:

5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. 请垂询其他ARM产品和条款的信息.

利率低至 澳门新莆京游戏手机版以获得选择

购买:
3.15年期固定利率为750%

再融资:
3.15年期固定利率为750%

采购:3.15年期固定利率为125%

再融资:3.15年期固定利率为125%

采购:2.625%的7/6 ARM 30年期

再融资:2.625%的7/6 ARM 30年期

APR低至 澳门新莆京游戏手机版以获得选择

购买:
4.15年期固定利率为121%1

再融资:
4.15年期固定利率为121%1

采购:3.15年期固定利率为232%2

再融资:3.15年期固定利率为232%2

采购:2.908%的7/6 ARM 30年期3 

再融资:2.908%的7/6 ARM 30年期3 

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 批地价值的20%或以上 $0 低至购买价的20% 低至购买价的10%
贷款限制
特殊特性 由美国担保.S. 退伍军人事务部

 

我应该期待什么样的费用和交易费用?

你的交易费用的具体数额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税. 这些费用因州而异,也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起人将根据您的具体贷款金额与您审查所有成本, 购买价格, 和家庭价值.

第三方费用

第三方费用是指澳门新莆京游戏手机版收取并支付给实际执行服务的人的费用. 这些费用包括评估费, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 向估价师支付评估费, 向信用机构支付信用报告费用, 所有权公司或律师会被支付所有权保险费用. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择的是哪一家贷款机构,都很可能要支付这些费用. 如果一些贷款人不给你报价,包括税费和其他不可避免的费用, 别以为你不用付钱. 有可能,没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究,以提供准确的交易成本. 

银行费用

贷方费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷款人保留,用来向你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前,你应该对不同贷款方的费用进行非常仔细的比较. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.

欲了解更多信息,请致电 1-.

我应该得到预先批准吗?

打电话给澳门新莆京游戏手机版, 1- 看看你是否可以预先批准贷款,这样你就能知道你能承受的价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你还得起多少贷款. 预先批准还能让你在与建筑商谈判时获得一些筹码.

得到预先批准

元素有针对首次购房者的特别计划吗?

是的! 澳门新莆京游戏手机版的 首次购房计划 首付低至5%,无需购买私人抵押贷款保险(PMI). 贷款最高可达35万美元,如果你的首付是给你的,这是可以的. 澳门新莆京游戏手机版也会在整个过程的每一个步骤中为您提供指导.

澳门新莆京游戏手机版还有一些首付更低的项目,比如 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. 欲了解更多信息,请致电 1-.

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时递交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 你的身份证(驾照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和估计你的家庭收入, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格. 

收集文档

澳门新莆京游戏手机版将在您提交申请后的一个工作日内与您澳门新莆京手机网站,审阅澳门新莆京游戏手机版需要从您那里获得的文件. 澳门新莆京游戏手机版也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了文件,你的贷款将由承销商审查. 在承销商审查之后, 您的元素抵押贷款发起人和贷款处理人将一起工作,以获得结束您的贷款所需的任何进一步文件, 包括 产权工作和评估,基于您的计划,规格,和您的土地/土地的价值.

关闭

一旦你的贷款得到最终批准, 你的关门时间会安排在你方便的地方. 就是这样,你的 抵押贷款是完整的! 的平均值 45天

开始

为什么我要去元素我的抵押贷款?

澳门新莆京游戏手机版,只是更好!

个人抵押贷款指导

买一套房子可能会让你不知所措. 但是不要担心. 澳门新莆京游戏手机版会在抵押贷款过程的每一步指导你, 从预审到关门. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你所有的问题都能很快得到解答. 

更好的利率. 更少的费用.

因为澳门新莆京游戏手机版是信用合作社, 澳门新莆京游戏手机版以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

澳门新莆京游戏手机版为自己是一个值得信赖的金融教育来源而自豪. 澳门新莆京游戏手机版来您的工作场所回答问题,并可以为您提供 一个专门的按揭贷款发起人4 指导您完成整个按揭流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

自1930年以来,澳门新莆京游戏手机版的总部设在印第安纳波利斯,在全国信用合作社中排名前3%5. 澳门新莆京游戏手机版为所有50个州和50多个国家的会员服务. 您将在全国范围内使用5000多家共享网点,在全球范围内使用78000多台免收附加费的atm机.

高科技. 人类接触.

澳门新莆京游戏手机版的技术使银行与元素容易. 从快速的数字应用到在线 还有手机银行,无论你去哪里,澳门新莆京游戏手机版都会在你身边. 澳门新莆京游戏手机版在这里为您提供24/7的会员服务,并在工作日期间实时聊天.

开始

如何申请?

3个简单的步骤

  1. 在线申请 -只要你有15-20分钟的空闲时间就这么做. 或打电话 1- 开始.
  2. 接听澳门新莆京游戏手机版的电话 澳门新莆京游戏手机版将在您提交申请后的一个工作日内与您澳门新莆京手机网站,审阅澳门新莆京游戏手机版需要的文件,并回答您的问题.
  3. 〇安排收货时间 澳门新莆京游戏手机版会在整个按揭过程中与你保持澳门新莆京手机网站. 然后,如果你被批准了,澳门新莆京游戏手机版会安排你在一个方便的地方关门.

马上申请 得到预先批准

我的按揭还款是如何计算的?

你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称PITI). 

本金和利息

本金和利息是根据贷款金额计算的, 利率, 以及贷款的分期偿还. 

房产税

财产税每年征收一次. 你的税款金额除以12个月,以确定每月从你那里收取的部分款项.

保险

房主保险也是每年支付一次. 你每年的保险费也要除以12个月. 

私人抵押贷款保险(PMI)也可以成为你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止支付你的贷款. 如果你在购买时没有至少支付20%的首付,或者在再融资时你的房产拥有20%或更多的股权,那么传统贷款通常需要PMI.

  1. 1 VA按揭利率将于2022年2月2日生效. 请注意,这里显示的利率和年百分比利率(apr)适用于信用评分为740或更高,贷款价值比(LTV)为100%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 实际利率和apr可能会因您的信用评分而有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭费用和点可能因物业位置不同而不同, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 基于购买和贷款金额的每月支付金额为250美元,000, FICO®分数达到740或更高, 0% or more down payment; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际的支付义务可能会更高. 费用如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制.
  2. 2 固定利率自2022年2月2日起生效. N他说,这里显示的利率和年百分比利率(apr)适用于信用评分740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并且是基于印第安纳州房产担保的贷款. 实际利率和apr可能会因您的信用评分而有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭费用和点可能因物业位置不同而不同, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 以250美元的购买价格为基础的月供,000, FICO®分数达到740或更高, 40%或以上的首付, 贷款额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际的支付义务可能会更高. 费用如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 有关按揭产品的利率资料,请致电查询.
  3. 3 可调整利率将于2022年2月2日生效. 请注意,这里显示的利率和年百分比利率(apr)适用于信用评分为740或更高,贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的房地产担保贷款. 实际利率和apr可能会因您的信用评分而有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的要高. 利率, 关闭费用和点可能因物业位置不同而不同, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 以250美元的购买价格为基础的月供,000, FICO®分数达到740或更高, 40%或以上的首付, 贷款额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际的支付义务可能会更高. 费用如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电获取ARM产品的费率信息,除列出的条款外.
  4. 4 全国抵押许可系统注册人: 澳门新莆京游戏手机版, FCU, 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯Akinbola 1811812, 芭芭拉·L·艾伦609733,路易斯·阿帕里西奥144043,林赛·巴达内克 724103, 辛西娅·贝尔,427359,奈拉·比文斯,1128100, 卡桑德拉博894545, 杰米•邦纳435395, 劳拉Bordenkecher 1590841, 布拉顿4月1169913, 唐恩米歇尔布鲁斯899516, 朱莉鲍尔林443400, 梅丽莎·布洛克2122657, Tracee Buckrop 609727 卡拉Chevrie 404630 伊丽莎Claborn 1826115 克里斯汀·克拉克609734年泰雅·科伊尔2082021, 玛丽·安·迪卡德,1259646, Ashlie M Dew, 539208, 柯蒂斯·尼尔·多德200259, 小罗恩E埃利斯1207645, 芭芭拉Fey 489638, 卡拉·米歇尔·费舍尔1469113, 塔米·蕾妮·福赛609730, 丽诺尔加拉格尔975065, 雪莉Gaw 988244, 艾米丽古德1776621, 975067年罗伯特·古德温, 昆汀Girten 1919653, 阿比盖尔大厅1469114, 玛丽亚Hestand 1809685, 拨打Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特蕾莎Iaria 1128103, 琼斯得1942020, 克里斯托弗·克尔143199年, Andee Kettlebar 443776, 吉尔Kidwell 609731, 米歇尔·王1759144, 莎拉Keedy 1512646, 肖恩•吉利425511, Tara Nicole Lambert 883082, 特蕾莎修女Ledford 444283, 辛迪休闲1080329, 丽贝卡Littell 996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, 609725年克里斯蒂火星, 贝弗利马歇尔444941年, 亚历山大J梅内斯特里纳1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, 特里·莫斯布鲁克1385461,克里斯蒂娜·莫厄里916118,安布尔·D·墨菲1082684, 马洛里尼尔1750269, 康斯坦斯·尼尔森975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, 雷吉娜·诺曼,1080327,克莱顿·F·帕特森 424532, 莎妮卡·A·彼得森426201, 梅根·Pedigo 1601304, Janene Petree 1529353, Kyle Thomas Plumlee 1930758, 金正日Purkhiser 1313210, 塔尼亚查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格蕾丝·芮妮·里佐1198315, 贾奈·S·罗伯茨252636, 蒂姆金合欢属植物 1192774, 苏珊·罗伯茨975068,达琳·罗杰斯 2266067, Carol Biale-Schroeder 1863399, Ryan Sebree 1866273, 罗恩Senci 1068152, Jessica Siegman-Bradford 1454706, 布拉德·史密斯,906855,艾米·林·斯托克斯,1387213, 波莱特横梁1487007, 布伦特泰得福德 1892880, 布拉德利·汤普森609732,朗达·韦弗2213627,萨曼莎·怀特1849420
  5. 5 基于截至2021年1月31日的资产规模